1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
明石市
25.6万円/㎡
前年比+3.7%
ハイム西明石
兵庫県明石市小久保一丁目
/ 西明石駅 徒歩5分
1979年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 71.62㎡の場合
相場
1,523万円
21.3万円/㎡
727
1,258
1,788
2,318
AI査定結果
推定相場価格
1,523万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,788万円
17.6万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ハイム西明石
1,380万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 71.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,380万円 | 19.3万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,480万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,480万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,380万円 | 19.3万円 | 8階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,580万円 | 22.1万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 1,580万円 | 22.1万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,680万円 | 23.5万円 | 2階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 1,780万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 1,880万円 | 26.2万円 | 2階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/19 | 明石土山駅前スカイハイツ 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 1,188万円 | 19.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/05 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.23㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明南住宅2号棟 明石市明南町二丁目 | 西明石駅20分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/19 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 930万円 | 15.1万円 | 61.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/29 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.67㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/29 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャトー明石 明石市相生町二丁目 | 明石駅8分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/20 | メゾンドール朝霧 明石市東野町 | 大蔵谷駅11分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.5㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/28 | エーデルハイム大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅6分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.11㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | - | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイレジデンス朝霧 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅8分 | 1,500万円 | 17.4万円 | 86.4㎡ | 3LDK+S南向き | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、明石市では3.7%上昇しています。
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山陽電鉄本線 / 山陽魚住駅 徒歩 3分
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